«Costo de alquiler de vivienda en Tashkent es anunciado»
El mercado inmobiliario en Uzbekistán ha experimentado un crecimiento del 2,7% desde principios de año, según el informe periódico del Centro de Investigaciones y Reformas Económicas (CERR). En marzo, el mercado inmobiliario registró una actividad a la baja, pero para el mismo período de 2022 hubo un aumento del 2,9% en las ventas. Durante el primer trimestre de 2023, las ventas aumentaron en un 2,7%, superando las 61 mil transacciones, mientras que el crecimiento en el primer trimestre de 2021 fue del 5%.
En cuanto al alquiler en Tashkent, en marzo se registró una disminución en los precios en la mayoría de los distritos de la capital. Como resultado, el costo promedio del alquiler disminuyó en un 7%, llegando a $ 9,2 por 1 m2. La renta más alta por 1 m2 se observó en los distritos de Shaykhantakhur ($11,9), Yakkasaray ($11,8) y Mirabad ($12), mientras que se registraron precios de alquiler relativamente más bajos en los distritos de Uchtepa ($7,3), Sergeli ($6,4) y Bektemir ($5,8). Cabe destacar que durante el mismo período de 2022, el costo promedio del alquiler en Tashkent aumentó un 17,0%.
En cuanto al mercado inmobiliario secundario, la tasa de crecimiento del costo de la vivienda se ha desacelerado. Desde marzo de 2022, el mercado secundario ha crecido un 25,4%, mientras que en enero el crecimiento del costo promedio de la vivienda por 1 m2 se redujo un 0,9% y en febrero un 4,5%. En marzo, este aumento fue del 0,2%. La región de Tashkent, Andijan y Fergana registraron un aumento significativo en el costo de la vivienda en el mercado secundario, mientras que en el mercado secundario de Tashkent las tasas de crecimiento de precios se redujeron ligeramente durante el mes y ascendieron a un 2,8% en marzo. Las tasas más altas de crecimiento de precios se observaron en los distritos de Bektemir, Yakkasaray y Uchtepa.
