Descenso del 20,8% en ventas de viviendas secundarias en Uzbekistán
El mercado inmobiliario de Uzbekistán experimenta una ligera caída en agosto de 2024
El Centro de Investigación Económica y Reformas ha informado recientemente sobre una disminución en el mercado inmobiliario de Uzbekistán durante el mes de agosto. Según los analistas, esta caída en las transacciones se debe a un menor interés por la compra de viviendas, a pesar de un aumento del 0,7% en los precios de las viviendas secundarias en todo el país.
En agosto de 2024, se registraron 22,2 mil transacciones inmobiliarias en Uzbekistán, lo que representa una caída del 3,5% en comparación con el mes anterior. Además, se observó una disminución significativa del 20,8% en las transacciones de vivienda en términos interanuales, lo que indica un menor interés en la adquisición de propiedades.
En cuanto a la dinámica regional, las mayores caídas en las transacciones inmobiliarias se registraron en las regiones de Syrdarya, Khorezm y en la ciudad de Tashkent. Asimismo, se observaron importantes descensos en la actividad del mercado inmobiliario en las regiones de Navoi, Namangan y Tashkent en comparación con el año anterior.
En cuanto al mercado de alquiler en Tashkent, se ha observado una estabilización en los precios, con un promedio de 8,3 dólares por metro cuadrado en agosto. Los precios se mantuvieron estables en la mayoría de los distritos, mostrando signos de estabilidad después de dos meses de caída.
En el mercado inmobiliario secundario, los precios en Uzbekistán aumentaron un 0,7% en agosto, con incrementos significativos en varias regiones del país. En Tashkent, tras una ligera caída, se observó una estabilización en los precios, con pequeños aumentos en algunos distritos y disminuciones en otros.
En resumen, el mercado inmobiliario de Uzbekistán ha experimentado fluctuaciones en agosto, con una contracción en las transacciones y cambios en los precios tanto en el mercado de alquiler como en el mercado secundario de vivienda. Se espera que estas tendencias continúen en los próximos meses.
