¡La revolución del registro de la propiedad ha llegado! Diferencia de documento en venta notarial – Últimas Noticias
El Ministerio de Justicia y el Sindicato de Notarios de Turquía han implementado una nueva práctica en todo el país que requiere que todas las ventas de bienes inmuebles, como terrenos, residencias y lugares de trabajo, se realicen ante notarios públicos. Esta medida tiene como objetivo mejorar la transparencia y prevenir conflictos en las transacciones de bienes raíces.
El proceso de venta de propiedades ante notarios públicos comenzó el 4 de julio y ha estado en marcha durante más de una semana. Los ciudadanos interesados en vender una propiedad deben solicitar una cita a través de la página web del Sindicato de Notarios de Turquía. Una vez aceptada la solicitud, el notario examina los registros de propiedad y verifica la existencia de restricciones o gravámenes sobre la propiedad. Si no hay ninguna restricción, el notario envía un SMS a las partes interesadas para que realicen el pago de las tarifas correspondientes.
Una vez que se realizan los pagos, las partes son convocadas para firmar el contrato de venta ante el notario público. El contrato es luego registrado electrónicamente en el Sistema de Información del Registro de la Propiedad y Catastro. Una vez completada la transferencia, el notario entrega el título de propiedad y otros documentos.
Esta nueva práctica de realizar las ventas de bienes inmuebles ante notarios públicos también ayudará a reducir la carga de trabajo en algunas ciudades metropolitanas y permitirá que los servicios públicos se extiendan a un área más amplia.
Sin embargo, existen algunas transacciones de venta que no pueden realizarse ante notarios públicos, como aquellas que involucran propiedades gravadas, anotadas o hipotecadas, así como transacciones que involucran personas físicas o jurídicas extranjeras.
En general, esta nueva práctica busca mejorar la transparencia y eficiencia en el proceso de venta de bienes raíces en Turquía. Aunque aún hay algunos desafíos y limitaciones, se espera que la implementación de este sistema beneficie a los ciudadanos y ayude a agilizar las transacciones inmobiliarias en el país.
