Nuevas medidas de precaución contra la especulación inmobiliaria – Últimas Noticias
MITHAT YURDAKUL – Nueva regulación para prevenir la especulación inmobiliaria
Entra en vigor una nueva regulación para prevenir la especulación con los precios inmobiliarios, que es uno de los temas más importantes en la lucha contra la inflación.
Según el borrador elaborado por el Ministerio de Comercio, en las ventas de vivienda realizadas a través de páginas web inmobiliarias se podrá introducir más de un anuncio para la misma casa a diferentes precios. Para prevenir las actividades de agentes inmobiliarios no autorizados, se flexibilizarán las condiciones requeridas para los documentos de autorización y no se exigirá experiencia profesional a los consultores inmobiliarios que cumplan con todas las condiciones.
Según el proyecto de modificación del Reglamento sobre el Comercio Inmobiliario, las personas y empresas que proporcionen medios en línea para anuncios de venta de bienes inmuebles ajenos no permitirán más de un anuncio de la misma propiedad a diferentes precios. Las plataformas que no cumplan la normativa, cuyo objetivo es evitar aumentos especulativos de precios en el sector inmobiliario y evitar la contaminación informativa en los anuncios en plataformas inmobiliarias en Internet, serán multadas.
Otra medida será respecto de los agentes inmobiliarios que operan sin autorización. Para eliminar los problemas que existen en la obtención de certificados de autorización en el sector, dado que las empresas inmobiliarias dedicadas al comercio de viviendas operan sin certificado debido a que no pueden cumplir con el requisito de experiencia profesional, a pesar de cumplir con todas las demás condiciones requeridas para un certificado de autorización, el El requisito de experiencia profesional se eliminará de las solicitudes.
Con la entrada en vigor del presente artículo, los asesores inmobiliarios; Al menos 6 meses para graduados asociados, de pregrado y posgrado dentro de los 5 años anteriores a la solicitud del certificado de autorización; Se eliminará el requisito de que otros hayan trabajado como asesor inmobiliario o asesor inmobiliario responsable durante al menos un año.
La condición de «no haber recibido una pena firme superior a cinco años de prisión por un delito cometido deliberadamente», exigida para expedir certificados de autorización a operadores inmobiliarios, se modifica por la de «no haber recibido una pena total de prisión de cinco años».
