Nuevo horizonte en el catastro: ¡Innovación en el e-Gobierno!
El Ministerio de Justicia y el Sindicato de Notarios de Turquía han completado los preparativos para la venta de bienes inmuebles a través de notarios públicos. La nueva aplicación comenzó ayer en todo el país y aquí te explicamos cómo funciona.
Según el especialista en bienes raíces Mustafa Hakan Özelmacıklı, esta regulación, que estaba programada para comenzar el 1 de enero, se pospuso hasta el 4 de julio. A partir de ahora, las ventas se llevarán a cabo tanto en las notarías como en los registros de la propiedad. Además, las ventas se realizarán en los lugares donde hay una gran demanda relacionada con este tema.
Para solicitar una venta en el sistema, los ciudadanos deben tener una dirección de correo electrónico registrada en el sistema de administración electrónica. Sin esta dirección, no será posible acceder al sistema. Una vez que se ingresa al sistema, se selecciona el tipo de inmueble y se inscriben los bienes que el ciudadano tiene autorizados y de los que es propietario.
Es importante destacar que hay algunas fallas en el sistema y solo se pueden realizar ventas si no hay anotaciones o descripciones en el inmueble. Además, las transacciones y citas que no se completen en un plazo de 10 días se cancelarán.
Respecto a los honorarios del notario, los ciudadanos deberán pagar una tarifa de servicio notarial, que no puede ser inferior a 500 TL ni superior a 4.000 TL, además de la tarifa de escritura de propiedad y la cuota del fondo rotativo.
En cuanto a las inspecciones en el notario, la responsabilidad recaerá en los notarios públicos, por lo que podrán contratar a graduados de la facultad de derecho. Los documentos realizados en el notario se conservarán de manera gratuita y el sistema se realizará a través de notarios públicos.
En resumen, la venta de bienes inmuebles a través de notarios públicos es una nueva aplicación que ha comenzado en Turquía. Los ciudadanos deben acceder al sistema a través de una dirección de correo electrónico registrada y seguir los pasos requeridos para realizar la venta. Aunque hay algunas limitaciones y fallas en el sistema, se espera que esta nueva forma de venta sea más eficiente en el futuro.
