«Tres formas de detener el aumento de los alquileres» – Novedades recientes
El Ministro de Hacienda y Finanzas, Mehmet Şimşek, anunció recientemente tres modelos que se implementarán para frenar el aumento de los precios de alquiler en Turquía. El aumento en los precios de alquiler, del 11,46%, que se observó en enero ha llevado a que medidas gubernamentales se tomen para controlar la inflación, ampliar la oferta de viviendas y mejorar el acceso a la vivienda para los ciudadanos de bajos ingresos.
Uno de los modelos propuestos por el ministro Şimşek menciona el aumento en la oferta de viviendas para combatir la inflación y prevenir el aumento de los precios de los alquileres. Otro modelo se centra en el desarrollo de nuevos proyectos de viviendas sociales para compensar las pérdidas en el parque de viviendas causadas por terremotos. Finalmente, se busca mejorar el acceso a la vivienda para los ciudadanos de bajos ingresos.
El experto inmobiliario Mustafa Hakan Özelmacıklı espera que los terrenos baldíos del Tesoro constituyan una alternativa prioritaria para la construcción de nuevas viviendas, lo que ayudaría a aumentar la oferta de viviendas en el país. Además, se prevé la entrega de 75 mil viviendas que están en construcción en las zonas afectadas por terremotos.
Por otro lado, se lanzó una campaña de ‘Transformación in situ’ para las víctimas del terremoto que permite a los afectados acceder a préstamos sin intereses y con un periodo de gracia de dos años para el reembolso, lo que facilita el acceso a nuevas viviendas.
Sin embargo, los costos de producción de las casas nuevas han aumentado, lo que podría impactar en el acceso a la vivienda para ciertos sectores de la población. A pesar de estas medidas, Özelmacıklı considera que los precios de alquiler seguirán aumentando en los próximos meses debido a la insuficiencia en la oferta de viviendas nuevas y a la reducción en la producción inmobiliaria, por lo que el panorama para la normalización de los mercados inmobiliarios llevará tiempo.
