Uzbekistán implementará cuentas de depósito en construcción compartida en julio de 2025
A partir de 2026, Uzbekistán permitirá que los fondos de los compradores se sientan atraídos solo a través de cuentas de depósito en garantía. Este año, el país ha tenido la tarea de comenzar la implementación de cuentas de custodia en la construcción compartida, como se describe en un decreto presidencial emitido el 27 de enero.
Según el decreto, del 1 de julio al 31 de diciembre de 2025, los fondos de los compradores para la construcción se recaudarán a través de cuentas de depósito en garantía y el método actual de participación compartida, con la elección del mecanismo de las partes involucradas.
A partir del 1 de enero de 2026, la construcción compartida solo puede continuar a través de cuentas de depósito en garantía.
El Banco Central, en colaboración con el Ministerio de Justicia, tiene la tarea de aprobar, dentro de los tres meses, una lista de bancos comerciales autorizados para llevar a cabo financiamiento de proyectos para la construcción compartida y administrar las operaciones de cuentas de custodia. Además, la lista definirá los criterios para los derechos y obligaciones de los bancos, así como los procedimientos para mantener cuentas de depósito y financiación de proyectos de construcción.
El Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales, junto con el Banco Central, organizará pasantías internacionales para los empleados bancarios responsables de financiamiento de proyectos, firmando acuerdos de participación comercial, gestionar las operaciones de cuentas de depósito en garantía y mejorar sus calificaciones con la ayuda de especialistas.
Se está estableciendo una comisión republicana para supervisar las cuentas de depósito e implementar el nuevo procedimiento de construcción del proyecto. La comisión estará dirigida por el viceprimer ministro y ministro de economía y finanzas, Jamshid Kuchkarov. Los subdirectores de la Comisión incluirán al presidente del Banco Central, Timur Ishmetov, y el Ministro de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales, Sherzod Khidoyatov.
En diciembre de 2024, el presidente aprobó la introducción de cuentas de depósito en garantía para la compra de viviendas. Este nuevo enfoque se implementará primero en proyectos de construcción dentro del vecindario «Nuevo Uzbekistán».
