Posibles elecciones ponen en riesgo futuro de Airbnb en Budapest
En septiembre, en Terézváros, el sexto distrito de Budapest, se llevarán a cabo elecciones para decidir si se puede prohibir la actividad de Airbnb en el distrito. El ayuntamiento ya ha distribuido folletos a los residentes en los que se detallan los pros y los contras de esta prohibición.
Como ya informamos, los expertos en turismo han estado debatiendo recientemente una importante revisión de las normas de Airbnb en Hungría. Según Portfolio, estos posibles cambios podrían tener un impacto sustancial en el sector turístico, afectando aproximadamente entre 14.000 y 16.000 propiedades en Budapest y entre 30.000 y 35.000 en todo el país. Los informes sugieren que las nuevas restricciones podrían limitar el funcionamiento de los alojamientos privados a entre 150 y 180 días al año. Esta política propuesta se alinea con las regulaciones de muchos países europeos, donde se cree que los turistas optarían por los hoteles en lugar de los alquileres privados.
Organizaciones se unen para proteger a Airbnb en medio de preocupaciones
La Asociación de Arrendatarios de Apartamentos de Hungría y la Asociación de Proveedores de Alojamiento Responsable han emitido una declaración conjunta sobre el asunto. En septiembre de 2024, los residentes de Terézváros votarán en una encuesta de opinión pública, que las asociaciones describen como un referéndum encubierto, para decidir la prohibición total de Airbnb en su distrito, informa Turizmus. Aunque los proveedores de alojamiento y los empresarios relacionados con el turismo del distrito no pueden votar, un resultado negativo podría afectar gravemente a sus medios de vida. En respuesta, estos proveedores de alojamiento lanzaron una campaña titulada “¡Que viva Terézváros!” el 22 de agosto de 2024, con 80 activistas apoyando la causa.
Según la Asociación de Arrendatarios de Viviendas Húngaras y la Asociación de Proveedores de Alojamiento Responsables, la prohibición de Airbnb podría acarrear más problemas. Argumentan que los residentes «que no encajan» en los edificios de apartamentos podrían crear problemas a largo plazo, como menos plazas de aparcamiento y disponibilidad limitada de plazas en guarderías y jardines de infancia.
La campaña “¡Que viva Terézváros!” se inició porque los proveedores de alojamiento afectados, así como los trabajadores del sector turístico local, no tienen derecho a votar. Balázs Schumicky, presidente de ambas asociaciones, señaló que la prohibición de Airbnb podría no resolver los problemas con los turistas que no cumplen las normas en los edificios de apartamentos. También señaló que los ejemplos internacionales no respaldan la idea de que Airbnb sea responsable del aumento de los precios de alquiler. Además, no hay una crisis de vivienda en el distrito 6; de hecho, ahora hay 10.000 pisos más disponibles para los residentes en comparación con hace 11 años, debido a las nuevas construcciones y a las personas que se mudan.
Los organizadores de la campaña quieren poner de relieve las graves consecuencias que tendría la prohibición total de los alojamientos privados y de otro tipo, y esperan animar a más residentes a votar en contra de la prohibición.
Esta posible política de prohibición de Airbnb refleja las de muchos países europeos, donde se cree que sin alojamientos privados, los turistas preferirían los hoteles. Sin embargo, los dos grupos de visitantes (los que eligen alojamientos privados y los que se alojan en hoteles) son generalmente distintos y no coinciden demasiado. En consecuencia, restringir los alojamientos privados podría llevar a los turistas extranjeros a elegir otros destinos en lugar de Budapest si no hay suficientes alojamientos disponibles.
